В Земельный кодекс внесены изменения, касающиеся процедуры перераспределения земель.
Соответствующие поправки в закон были подписаны главой государства в конце января и уже вступили в силу. Таким образом, у граждан появилась возможность исправлять проблемные участки.
В частности, новые нормы предполагают, что при перераспределении допускается уменьшение площади участков, находящихся в частной собственности, если соблюдены требования к образуемым земельным участкам. Перераспределение можно провести только один раз. Необходимость по-новому провести границу и обменяться землей возникает, например, когда границы изломаны, какой-то участок вклинивается в другой и т. п.
Обычно проблемы возникают при необходимости распорядиться (например, продать) такими земельными участками, границы которых были определены давно, так как в настоящее время образование таких земельных участков де-юре невозможно, права на них просто не будут зарегистрированы.
Вместе с тем на практике часто возникают вопросы перераспределения таких земельных участков, в том числе выливающиеся в судебные споры, поскольку до настоящего времени прямой нормы о возможности решения исправления «проблемности» земельного участка путем его перераспределения не было.
Ранее существовало только общее правило о возможности перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства.
Несколько раз увеличить размер земельного участка за счет перераспределения земель по основанию его «проблемности» не удастся. По общему правилу установлен лимит на присоединение 1000 кв. м площади земли.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: